关于印发南京市市场化租赁住房建设管理办法的通知

为进一步加强租赁住房建设管理，根据《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》（国办发〔2016〕39号）《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》（建房〔2017〕153号）《市政府关于印发南京市工程建设项目审批制度改革试点实施方案的通知》（宁政发〔2018〕128号）等规定，结合本市实际，制定本办法。

据了解，《南京市房屋租赁管理办法》还规定房屋租赁必须签订书面合同，并办理登记备案手续，同时，对房屋租赁经纪机构代理不符合出租条件的房屋，以及从事房屋租赁代理业务时未通过银行收付租金的行为进行处罚。

为加快推进住房保障工作，规范保障性租赁住房管理，完善住房保障体系，解决城市新市民、青年人住房困难，南京市出台发展保障性租赁住房实施办法。

同时，供应结构更加合理。“十四五”期间，南京全市计划供应各类住房约77万套。其中：保障性住房30万套，包括产权类（征收安置房、共有产权房）17万套，租赁类（公共租赁房、保障性租赁住房）13万套；市场化住房47万套，包括产权类（新建商品住房）40万套，租赁类（市场化租赁住房）7万套。

月8日，据南京市房屋租赁服务监管平台披露，《南京市住房租赁企业信用管理办法（试行）》已正式发布并将于2022年1月1日起实施。文件显示，南京市住房保障和房产局根据信用分值，对住房租赁企业实行信用等级评级制度。

租赁政府提供的人才公寓、公共租赁住房享受3年租金全免，租期最长5年，免租期以外按照市场租金的70%承租。自行租房的，给予每月2000元租赁补贴，累计享受期不超过5年。鼓励用人单位对人才购房、租房给予支持。

介绍几家南京租房子黑中介给大家。大家出招辱骂一下他们

1、广发这帮人都是社会的败类然后聚到一起，美其名曰广发租房，给你一个温暖的家，从你向他们咨询租房的那一刻起，你就开始了入坑。

2、如何对付黑中介 租房子肯定不是只为白天住，所以晚上一定要来看看，大多数看房都集中在白天，晚上小区环境很重要，如果小区晚上楼道没电，你根本不知道！白天人们都在上班，晚上才是小区真正的面貌。

3、现在是没有看房费这一说了，以前是有的，就怕看上又自己去跟房主谈，现在都是免费看房，看好后签订合同办理交接后，付月租金一半或一个月租金的佣金，正规中介都不会收看房费和信息费的。还有，不要相信那些比市场价格低出很多租金的房子，那些都是黑中介套骗信息费的。

4、本人是北师大2020届刚刚刚毕业的研究生，之前一直在学校附近租房子，在2019年9月初的时候，经过中介A的介绍，找到了顺家凯业的一个房源，是三居室中的一间主卧。当时由于缺乏租房经验，觉得房间面积大，采光好，中介这边又说这个房子很抢手，就匆忙订了下来，也并没有检查这间房子的硬件与各种设备。

南京申请廉租房需要什么条件

1、南京申请廉租房申请条件：中低收入家庭申请廉租房应同时具备以下条件：（1）具有江南六区户籍满5年的城镇居民；（2）家庭人均月收入在规定标准以下；（3）家庭人均住房建筑面积在规定标准以下；（4）家庭人均财产在规定标准以下；（5）家庭车辆在规定标准以下。

2、南京廉租房申请条件如下：具有江南六区户籍满5年的城镇居民；家庭人均月收入在规定标准以下；家庭人均住房建筑面积在规定标准以下；家庭人均财产在规定标准以下；家庭车辆在规定标准以下。年满35周岁的单身个人可参照中低收入家庭标准申请廉租房。

3、南京申请廉租房的条件 拥有本市市区城镇常住户口，并且满5年的。家庭人均月收入在1513元以下的。家庭人均住房面积在15㎡以下的。低收入家庭财产认定标准为：3人户低于15万元、2人户低于17万元、4人户低于13万元，但拥有2辆，或1辆超过8万元的车辆，则不属于低收入困难家庭。

4、申请条件：具有江南六区户籍满5年的城镇居民；家庭人均月收入在规定标准以下；家庭人均住房建筑面积在规定标准以下；家庭人均财产在规定标准以下。